通知公告
关于警惕“买房返还补贴”购房陷阱的提示
编辑时间:2019/4/11 17:18:58  点击数:

广大市民:

      近日,有媒体报道江西、四川等地出现了一种“买房返还补贴” 的房屋促销模式,这种“公益购房补贴”模式由开发商、基金会和购房者三方组成,以公益慈善为名,参与房地产促销返利,吸引了许多的低收入人群,但项目运行不久就出现补贴款不能到位的情况。民政部表示,已在全国范围内叫停这种“公益购房补贴”项目。

      "买房返还补贴”的房屋促销模式具体如下:

     1.运作模式。开发商以高于楼面价约20%的价格划拨一批房屋,作为“专项扶贫房”出售给购房者;开发商得到购房款后,将购买房款中的 2O%一次性捐赠给公益基金会;公益基金会拿到钱款,通过投资、运作获利,20年返还给购房者50%的房款,实现宣传中“买房返还补贴”的效果。

     2.精心策划布局:为提高可信度,基金会提供各类合法性资质文件。捐赠房款资全将委托银行进行账户监管 ,由第三方投资公司进行资金保值增值。为保障收益 ,为购房者购买一份现金价值与返还资金差不多的保单保障 20年的补贴返利。

     这种“买房返还补贴”是一种违法的房屋促销模式,存在巨大风险与隐患。为此,我局提醒广大市民在购买商品房时要提高警惕,如发现有开发企业推行该促销模式,请及时与我局工作人员联系,联系电话7353662。我局也将加大查处力度,发现一起查处一起。

                                                                                                                                   婺源县住房和城乡建设局

                                                                                        2019411